Bridgemankade 18
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen nieuw appartement in Hoofddorp Hyde Park
Aan de Bridgemankade 18 in Hoofddorp staat dit appartement uit 2024 te koop. Met een woonoppervlak van 114 vierkante meter is het een ruime woning, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van 775.000 euro ligt 36 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 569.670 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het appartement ook flink groter dan het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Haarlemmermeer vindt hier een nieuwbouwoptie met energielabel A+.
De woning zelf
Deze woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A+, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 114 vierkante meter, wat 52 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Een rustige buurt met veel nieuwbouw
Hoofddorp Hyde Park is een kleine buurt met 195 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De woningvoorraad bestaat voor 98 procent uit woningen van na 2010, wat past bij het jonge karakter van de buurt. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park kent weinig eengezinswoningen, met 19 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 736 meter, of bij de Lidl op 913 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Natuurlijk! op 581 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 865 meter. De huisarts zit op 322 meter, de apotheek op 707 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama ligt op 69 meter en wordt bediend door lijn 160. Het treinstation Hoofddorp ligt op 763 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 803.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 3 procent onder deze WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm komen. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bridgemankade 18, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 803.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 775.000 euro ligt 3 procent onder deze WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is een taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 114 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus de indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hoekstra en van Eck bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld isolatie of verwarming. De woonoppervlakte van 114 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, vliegverkeer 48 dB Lden en industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 736 meter, gevolgd door de Lidl op 913 meter. Kindcentrum Natuurlijk! ligt op 581 meter en de huisarts op 322 meter. De bushalte Hoofddorp, Kalorama is op 69 meter en wordt bediend door lijn 160. Het treinstation Hoofddorp ligt op 763 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park?
De buurt telt 195 inwoners, waarvan 67 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. De woningvoorraad bestaat voor 98 procent uit woningen van na 2010. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 6.798 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 7.781 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee onder het buurtgemiddelde per vierkante meter.
