Mezenhof 69
Waldervaart-Noordwest, Schagen
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Mezenhof 69 ligt in Waldervaart-Noordwest, een buurt in Schagen die vooral in de jaren zeventig is gebouwd. Met een vraagprijs van 449.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Schagen, waar de gemiddelde vraagprijs op 417.750 euro ligt. De woning heeft een energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1974.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 186 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel B zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Waldervaart-Noordwest
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en waardeert de vele evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over de zuidkant van Schagen en noemt de Zuiderweg "een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving". De buurt Waldervaart-Noordwest heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 750 meter, en op ruim een kilometer ligt een Albert Heijn. Basisschool De Wielewaal zit op 587 meter, en de Burgemeester de Wildeschool op 537 meter. De huisartspraktijk Meijer Schagen is op 1,1 kilometer, de apotheek op 2,2 kilometer. Buslijn 411 stopt op 109 meter bij het zwembad de Wiel. Het treinstation Schagen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder een ziekenhuis op 13 kilometer in Heerhugowaard.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 46 dB Lden voor wegverkeer en 26 dB Lden voor spoorweglawaai, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kim Boontjes Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mezenhof 69, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 449.000 euro ligt boven het gemiddelde van 417.750 euro voor koopwoningen in Waldervaart-Noordwest. De mediaanprijs in de buurt is 425.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 375.000 tot 469.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.423 euro, terwijl deze woning op 3.230 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is B. Verdere kenmerken, zoals tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de bodemgesteldheid, zonder dat er een oordeel over de staat van de woning aan verbonden is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 750 meter ligt een Vomar-supermarkt, en op 1,1 kilometer een Albert Heijn. Basisschool De Wielewaal zit op 587 meter, en de Burgemeester de Wildeschool op 537 meter. De huisartspraktijk Meijer Schagen is op 1,1 kilometer, de apotheek op 2,2 kilometer. Buslijn 411 stopt op 109 meter bij het zwembad de Wiel, en het treinstation Schagen ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Waldervaart-Noordwest om in te wonen?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner prijst het dorpsplein met evenementen en restaurants, terwijl een ander kritisch is over de drukte op de Zuiderweg. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kim Boontjes Makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
