Mgr. Frenckenstraat 9
Slotjes-Midden, Oosterhout
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Mgr. Frenckenstraat in Oosterhout heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 142 m². De woning uit 1965 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €367.500 ligt die 16% onder het buurtgemiddelde van €436.714, een scherpe prijs voor wie een flinke eengezinswoning zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
Slotjes-Midden: rustig en kindvriendelijk
De buurt Slotjes-Midden is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,7. Een van hen zegt: "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen." De andere noemt het "Goed". In de buurt wonen veel gezinnen: 675 huishoudens hebben kinderen. Het is er groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen kun je naar Nettorama, dat naast de deur zit. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool St. Jan en Basisschool De Vlinderboom zijn er, al liggen die wat verder weg. De gemeente Oosterhout biedt verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant om de hoek.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastia Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Frenckenstraat 9, Oosterhout
Is €367.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €367.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€436.714). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.904. De prijs is daarmee aan de lage kant voor een tussenwoning van 112 m² in Slotjes-Midden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Slotjes-Midden?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €275.000 tot €579.000. Het aanbod is beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
In Slotjes-Midden wonen veel gezinnen: 675 huishoudens hebben kinderen. Er zijn basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool St. Jan en Basisschool De Vlinderboom. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Nettorama zit op 284 meter, Aldi op 893 meter en Jumbo op 982 meter. Ook Albert Heijn is op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 162 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar geeft geen oordeel over de straat zelf. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ervaringen van Slotjes-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Statistieken van Slotjes-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.714 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Slotjes
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Statistieken van Slotjes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.446 | €471.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.520 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oosterhout
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Statistieken van Oosterhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr. Frenckenstraat 9, Oosterhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f5928724.webp)
-a018f8b8.webp)
-77bdf923.webp)
-14faa24c.webp)
-31b3954f.webp)
