Een royale tussenwoning in Castricum-Oost
Aan de Monetastraat 17 in Castricum staat een tussenwoning uit 1976 met een woonoppervlak van 196 vierkante meter. Met zeven kamers is dit een flinke woning, die met een vraagprijs van 740.000 euro aan de hoge kant ligt voor de buurt. De prijs ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 502.868 euro, maar het woonoppervlak is ook 69% groter dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Castricum heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers en een perceel van 230 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 212 vierkante meter, terwijl de makelaar 196 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Hopman woonmakelaars Castricum.
De buurt Molendijk
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk in Castricum-Oost. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een andere bewoner waardeert de natuur: "De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Molendijk heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 400 meter of Albert Heijn op 500 meter, beide om de hoek. Kindcentrum Helmgras ligt op 135 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 183 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 526 meter. Buslijn 167 stopt op 123 meter bij halte Castricum, Dorcamp. Het treinstation Castricum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Castricum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monetastraat 17, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 712.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs van 740.000 euro ligt 4% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van 482.000 naar 712.000 euro. Dit betekent dat de gemeentelijke taxatie de afgelopen jaren flink is opgelopen, maar het is geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 747 kubieke meter. Er is een achtertuin van 62 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De isolatiemaatregelen die de makelaar noemt, geven een beeld van wat er aanwezig is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de omgeving, maar zijn geen meting aan de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Op loopafstand vind je Vomar op 400 meter en Albert Heijn op 500 meter. Kindcentrum Helmgras ligt op 135 meter en de huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel op 183 meter. De Service Apotheek Geesterduin zit op 526 meter. Buslijn 167 stopt op 123 meter bij halte Castricum, Dorcamp. Het treinstation Castricum ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Molendijk?
De buurt Molendijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk in Castricum-Oost met een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 85% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het 'heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.'
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt en hoe verhoudt deze woning zich daartoe?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 502.868 euro, met een mediaan van 435.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt 47% boven dat gemiddelde. Het woonoppervlak van 196 vierkante meter is echter 69% groter dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.776 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.400 euro per vierkante meter is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden op adresniveau en zijn gebaseerd op gebiedsdata, geen inspectie van de woning zelf.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden: Hopman woonmakelaars Castricum en Hopman Woonmakelaars Castricum op Funda. De advertentie is sinds 20 augustus 2026 beschikbaar. Het gaat dus om meerdere vermeldingen van dezelfde makelaar.
