Mostheuvelstraat 63

De vraagprijs is 585.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.462 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 169 m² woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning met 5 kamers en 3 slaapkamers.

De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 602 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen. Verder is er een garage met carport en parkeerplaats.

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.

Op loopafstand vind je Basisschool Meander op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 km. De huisarts zit op 1,6 km en de apotheek op 1,5 km. De bushalte Tilburg, Middeldijkdreef is op 400 meter met lijnen 2, 4 en 847.

Leeuwerik West heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet."

Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.

Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het westen. Er is een garage met carport en parkeerplaats. Dit staat in de advertentie van de makelaar.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.

De woning ligt aan een rustige weg, aan water, in een woonwijk en heeft een open ligging. Dit staat in de advertentie. De buurt Leeuwerik West ligt in Tilburg, met een park op 200 meter afstand.