Muijeveld 37
Zuiderwaard-Westerheul, De Ronde Venen
BuurtEen royale tussenwoning in Vinkeveen
Deze tussenwoning aan de Muijeveld 37 ligt in de woonwijk Zuiderwaard-Westerheul, een rustige buurt in Vinkeveen. Met een woonoppervlak van 181 m² is dit een flinke woning, ruim 25% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De vraagprijs van 595.000 euro ligt rond de mediaan van de tussenwoningen in De Ronde Venen, die op 590.000 euro uitkomt. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De buurt Zuiderwaard-Westerheul
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Zuiderwaard-Westerheul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "te hard rijden" en "asociaal" gedrag van buren. Het aantal misdrijven ligt op 70 per jaar, wat neerkomt op zo'n 14 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 376 meter of de Albert Heijn op 951 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder PCB de Schakel op 345 meter en het VeenLanden College op 395 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 632 meter afstand. De bushalte Vinkeveen, Hoge Biezenpad ligt op 131 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,4 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muijeveld 37, Vinkeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 595.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro ligt rond de mediaan van 590.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 607.306 euro, met een range van 462.500 tot 947.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.363 euro, terwijl deze woning op 3.287 euro per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 591 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuiden. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning, in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 376 meter en de Albert Heijn op 951 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder PCB de Schakel op 345 meter en het VeenLanden College op 395 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 632 meter. De bushalte Vinkeveen, Hoge Biezenpad ligt op 131 meter met lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,4 kilometer.
Hoe is de buurt Zuiderwaard-Westerheul om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over te hard rijden en asociaal gedrag. Het aantal misdrijven is 70 per jaar, wat neerkomt op zo'n 14 per 1.000 inwoners.
