Tussenwoning te koop: Munnikenland 53, Sleeuwijk
KopenAltenaTussenwoningenMunnikenland 53

Munnikenland 53

Sleeuwijk west, Altena

€ 650.000
Buurt Sleeuwijk west, SleeuwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 184m²
184m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Sleeuwijk

Deze tussenwoning aan de Munnikenland in Sleeuwijk ademt rust en ruimte. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² is het een flink huis, gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Altena, dan is dit een forse woning.

Sleeuwijk west: een dorpse buurt

De buurt Sleeuwijk west is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (90%) en vooral koopwoningen (73%). Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,53. Een bewoner zegt: "het is knus en gezellig", een ander: "Gewoon een super leuk dorp." De buurt telt zo'n 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4), met 709 adressen per km².

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op een kilometer afstand, of naar de Coop of SPAR iets verderop. Kinderen gaan naar basisscholen als de Verschoorschool (666 m) of de Morgenster (709 m). Voor voortgezet onderwijs is de Schans op loopafstand (278 m). De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paans Makelaars in onroerende goederen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 3.533

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte167 m²
ObjectoppervlakteKadaster184 m²
Perceeloppervlakte298 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Ligging

GemeenteAltena

Veelgestelde vragen

Over Munnikenland 53, Sleeuwijk

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 184 m² woonoppervlak, een perceel van 298 m², bouwjaar 2004 en energielabel A+ is de prijs van €650.000 aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een ruime tussenwoning in Sleeuwijk. De woning is energiezuinig en heeft een flinke tuin, wat de prijs verklaart.

Hoe is de buurt Sleeuwijk west om in te wonen?

Sleeuwijk west is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de knusse sfeer en het groen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn binnen een kilometer bereikbaar.

Wat betekent energielabel A+ voor deze woning?

Energielabel A+ is het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Verschoorschool (666 m) en de Morgenster (709 m). Voortgezet onderwijs is er bij de Schans op 278 m.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?

Het bouwjaar is 2004, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A+ geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.

Aangeboden door
Paans Makelaars in onroerende goederen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Altena een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Altena

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Corne
Gezin · Overig
Almkerk oost01-12-2025
Rustige wijk

Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.

7.9
Lau
Gezin · Vrijstaand huis
Veen
02-08-2025
Ja leuke rustige buurt

Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.

2.1
Mvl
Gezin · Overig
Roddelen en achterklap en dingen verzinnen over anderen, echt werkendam

De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.

8.6
R
Gezin · 2-onder-1-kap
Burchtpolder08-07-2025
Leuke buurt

Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.

7.9
gekkegrootte
Gezin · Tussenwoning
Sleeuwijk west11-06-2025
het is knus en gezellig

te weinig huizen

8.5
Nick michael
Gezin · Boerderij
Dussen
29-04-2025
Leuk gezellig dorpje

Gezellige buurt veilig voor kinderen

7.1
marieke
Samenwonend · Appartement
Almkerk oost05-02-2025
Opzich wel fijne buurt

Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.

9.2
Thijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Sleeuwijk west10-01-2025
Super.

Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.

Statistieken van Altena

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9,8k0-15
7,1k15-25
13k25-45
16k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €516.520€490.295
Koop per m² €3.482
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²8%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer38%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197017%
1970-199018%
1990-201016%
Na 201029%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C18%
D23%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Munnikenland 53, Sleeuwijk

Albert Heijn
Nieuwe Es 7
1036m
Coop
Westwagenstraat 40
1671m
SPAR
Arkelstraat 37
1845m
Jumbo
Piazza Center 22-30
2044m
Albert Heijn
Piazza Center 74
2055m
Aldi
Gildenweg 133
2077m
Lidl
Kon. Wilhelminalaan 73
2493m
Nettorama
Arkelse Onderweg 32
2879m
Boon's Markt
Raadhuisplein 4
2962m
Lidl
Postweide 135-139
3163m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Gem. hoogste grondwaterstand26 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand146 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving53 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming283 cm
Waterdiepte worst-case290 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMunnikenland 53, Sleeuwijk
Bekijk