Een tussenwoning in Beverwaard
Deze tussenwoning aan de Nemelaersingel ligt in Beverwaard, een buurt in Rotterdam-IJsselmonde. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 113 vierkante meter is het een compacte woning uit 1983. De huurprijs van 2200 euro per maand is aan de hoge kant voor de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Beverwaard
Beverwaard is een buurt met ruim elfduizend inwoners, waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,7, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!" Een ander noemt het "Fijne buurt" en waardeert het "fijn ov, boodschappen, goed onderhouden". Op basis van zes beoordelingen komt de buurt Beverwaard naar voren als een plek met goede voorzieningen, maar ook met aandachtspunten rondom netheid.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, dat naast de deur zit, of bij Dirk en Lidl, die om de hoek liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: De Barkentijn ligt twee straten verder, RK De Regenboog en Openbare Basisschool De Bosweide op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huizenbalie.nl aangeboden, ook op Pararius. De makelaar heeft de woning met energielabel C en bouwjaar 1983 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nemelaersingel 26, Rotterdam
Is de huurprijs van 2200 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2200 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Beverwaard. Zonder vergelijkbare huurwoningen in de buurt is het lastig om een precieze marktconforme prijs te bepalen. De woning heeft 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 113 vierkante meter, wat de prijs deels verklaart. Het is aan jou om te beoordelen of de ligging en de grootte dit rechtvaardigen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1983. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De exacte energieprestaties hangen af van de installaties en het gebruik, die niet in de advertentie staan.
Hoe is het openbaar vervoer in Beverwaard?
Bewoners noemen het openbaar vervoer als een pluspunt van de buurt. Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of bus naartoe moet. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de buurt staat bekend om goede verbindingen met de rest van Rotterdam.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Barkentijn ligt op 276 meter, RK De Regenboog op 407 meter en Openbare Basisschool De Bosweide op 421 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 2,7 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Beverwaard?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,7. Positieve punten zijn de goede supermarkten, het buurthuis en het onderhoud van de buurt. Een bewoner noemt echter ook dat er afval op straat ligt en dat er meer aan het groen gedaan mag worden. Het is een buurt met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is 2200 euro per maand. Dit is inclusief de woning zelf, maar het is niet duidelijk of servicekosten of gas, water en licht hierbij zijn inbegrepen. De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs.
