Een nieuw appartement in Oud IJsselmonde
Aan de Flying Dutchmanstraat in Rotterdam staat dit ruime appartement uit 2024 te huur. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en met energielabel A+++ is het ook nog eens zeer zuinig. De huurprijs van 1695 euro per maand ligt zo'n 10 procent onder het buurtgemiddelde van 1883 euro, terwijl het oppervlak juist 27 procent groter is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning die nog geen jaar oud is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde wordt door een bewoner omschreven als een hechte, veilige buurt, fijn voor gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen." De buurt voelt veilig, er zijn jaarlijks buurtbbqs, halloween en kerstvieringen, en er ligt geen afval op straat. Met 6285 inwoners is het een gemêleerde buurt: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, 36 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig en niet rumoerig, zoals de bewoner het verwoordt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op nog geen kilometer afstand zit. Iets verderop, op zo'n 1,3 kilometer, vind je Dirk, en ook Boon's Markt en Hoogvliet zijn binnen twee kilometer te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is Meester Baars, een basisschool met 378 leerlingen, op ongeveer een kilometer afstand. Ook Auris Taalfontein en BeO De Pauwen zitten in de buurt, op respectievelijk 1,2 en 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende opties voor voortgezet onderwijs op 2,2 kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CS Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flying Dutchmanstraat 30, Rotterdam
Is de huurprijs van 1695 euro marktconform?
De huurprijs ligt 10 procent onder het buurtgemiddelde van 1883 euro per maand. Het woonoppervlak van 124 vierkante meter is 27 procent groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. Daarmee is de prijs scherp te noemen voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De bewoner van de buurt noemt dat het ov goed aansluit, met zowel een bus naar Kralingse Zoom als een tram naar Centraal.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 941 meter. Daarnaast zijn Dirk op 1,3 kilometer, Boon's Markt op 1,6 kilometer en Hoogvliet op 1,7 kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Oud IJsselmonde om in te wonen?
Een bewoner die er al tien jaar woont, noemt het een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbqs en halloween, en de buurt is rustig en niet rumoerig. De bewoner raadt het stuk aan.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisonderwijs is goed bereikbaar: Meester Baars zit op 992 meter, Christelijke Basisschool de Fontein op 1,4 kilometer. Ook zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Auris Taalfontein op 1,2 kilometer.
