Flying Dutchmanstraat 30
Oud IJsselmonde, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Oud IJsselmonde
Dit appartement aan de Flying Dutchmanstraat is met 124 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1995 euro per maand zit je precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en voor het formaat is dat scherp te noemen. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat je voor dit geld vaak minder vierkante meters krijgt.
De buurt: Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde wordt door de enige bewoner die een beoordeling achterliet omschreven als een hechte, veilige buurt, fijn voor gezinnen. Ze woont er al tien jaar en noemt de jaarlijkse buurtbarbecues, halloween en kerstvieringen als voorbeelden van hoe de buurt voor elkaar klaarstaat. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim zesduizend inwoners, waarvan een derde deel uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige buurt met veel bomen, en de Kralingse Plas ligt aan de overkant van de brug.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op nog geen kilometer afstand, of iets verder bij Dirk of Boon's Markt. Basisschool Meester Baars zit op ongeveer een kilometer, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De tram naar het centrum en de bus naar Kralingse Zoom stoppen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CS Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flying Dutchmanstraat 30, Rotterdam
Is 1995 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1995 euro ligt precies op de mediaan van de 14 huurwoningen die momenteel in Oud IJsselmonde worden aangeboden. De prijzen in de buurt variëren van 1495 tot 2545 euro per maand. Met 124 vierkante meter is dit appartement 32 procent groter dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter, dus voor het formaat is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het appartement is gebouwd in 2024, wat past bij een moderne, goed geïsoleerde nieuwbouw.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in Oud IJsselmonde?
Een bewoner noemt dat het ov goed aansluit: de bus richting Kralingse Zoom en de tram naar Rotterdam Centraal zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer naar de stad is de tram een praktische optie.
Zijn er scholen in de buurt van de Flying Dutchmanstraat?
Basisschool Meester Baars zit op ongeveer een kilometer afstand en telt 378 leerlingen. Ook Christelijke Basisschool de Fontein is met 1,4 kilometer goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 2,2 kilometer. Er zijn daarnaast meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 941 meter. Daarna volgen Dirk op 1,3 kilometer en Boon's Markt op 1,6 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 72 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Wat voor buurt is Oud IJsselmonde voor gezinnen?
De enige beschikbare buurtbeoordeling beschrijft Oud IJsselmonde als een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. De bewoner woont er al tien jaar en noemt de rust, de bomen en de jaarlijkse buurtactiviteiten als pluspunten. CBS-cijfers laten zien dat 32 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat.
