Nieuwstraat 39
Bebouwde kom Lievelde, Oost Gelre
BuurtEen tussenwoning in Lievelde
Aan de Nieuwstraat 39 in Lievelde staat deze tussenwoning uit 1985. Met een woonoppervlak van 104 m² is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Oost Gelre.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1985 geeft aan dat het om een woning uit de jaren tachtig gaat.
Bebouwde kom Lievelde
Lievelde is een dorp met zo'n 740 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Bebouwde kom Lievelde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan!" Een ander noemt het "een fijne buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Antonius ligt op een steenworp afstand, net als een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Lichtenvoorde, op zo'n 2,8 km. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo is op 436 meter, en bushalte Lievelde, Station met lijnen 72, 74 en 809 ligt op 413 meter. De gemeente Oost Gelre biedt zo een redelijke bereikbaarheid.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €293.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en door industrie 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steentjes & Scharenborg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 39, Lievelde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €293.000 (peildatum 1 januari 2025), waardoor de vraagprijs 11% boven de WOZ-waarde ligt. Het is een tussenwoning uit 1985 met een woonoppervlak van 104 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €293.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €325.000 ligt 11% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Antonius ligt op 131 meter, een kinderdagverblijf op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Lichtenvoorde, op ongeveer 2,8 km. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo is op 436 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Lievelde, Station ligt op 413 meter en wordt bediend door lijnen 72, 74 en 809. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo is op 436 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de buurt Bebouwde kom Lievelde?
Bebouwde kom Lievelde is een buurt in Lievelde met ongeveer 740 inwoners. Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een gezellige en veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
