Een royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Nobellaan in Assen valt op door zijn ruime opzet. Met 160 m² woonoppervlak is hij flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Het perceel is met 29910 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is voor een tussenwoning. De woning uit 1973 heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
Luchiesland Zuid: rustig en groen
De buurt Luchiesland Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning, en er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Luchiesland Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is, maar de groene opzet geeft een rustig gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat op loopafstand ligt. Ook AH XL en Dirk zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is Christelijk Kindcentrum Het Kompas (basisonderwijs) twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Assen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning werd toen de woning nog online stond aangeboden via Steenhuis Makelaars Assen op Funda en via Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nobellaan 217, Assen
Was €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €300.000 lag dicht bij het gemiddelde van €304.500 voor koopwoningen in Luchiesland Zuid. De mediaanprijs was €275.000, dus de prijs was aan de bovenkant van de markt, maar het woonoppervlak was 52% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de hogere prijs verklaart.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 29910 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 25% label A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Assen ligt op 3,6 km afstand, dus op fietsafstand. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor dagelijkse ritten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijk Kindcentrum Het Kompas (basisonderwijs) ligt op 224 meter, en het voortgezet onderwijs (Vincent van Gogh) op 242 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In Luchiesland Zuid zijn in de laatste meting 114 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
