Nonnenkamp 32
Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Nonnenkamp 32 staat in Millingen aan de Rijn-West, een buurt met zo'n 2.900 inwoners. Met een vraagprijs van €299.000 is dit de goedkoopste van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €579.738. Ter vergelijking: tussenwoningen in Berg en Dal hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 276 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij een school. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 80 m², de makelaar geeft 75 m² op.
De buurt Millingen aan de Rijn-West
Met relatief veel 65-plussers (27%) en een derde van de huishoudens met kinderen, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig saamhorigheidsgevoel" is en de straten "onlogisch ingedeeld" zijn. De buurt Millingen aan de Rijn-West kent 56 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn en Aldi, op zo'n 550 en 650 meter. Basisschool St Martinus is twee straten verder, op 424 meter. De huisartsengroep zit op 632 meter en apotheek De Duffelt op 681 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Gemeentehuis op 651 meter, met buslijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermeulen Verzekeringen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nonnenkamp 32, Millingen Aan De Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat is de laagste prijs van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €579.738, dus deze woning ligt daar 48% onder. De prijs per vierkante meter is €3.987, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 276 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 75 m² op, terwijl de BAG-registratie 80 m² vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 160 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een CV-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (555 m) en Aldi (649 m). Basisschool St Martinus zit op 424 meter. De huisartsengroep is op 632 meter en apotheek De Duffelt op 681 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Millingen, Gemeentehuis op 651 meter, met lijnen 1, 601 en 811.
Hoe is de buurt Millingen aan de Rijn-West?
De buurt heeft ongeveer 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is 65-plus en 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,54, maar dat is op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", een ander noemt de straten "onlogisch ingedeeld".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zevenaar, op 7,3 kilometer afstand. Daarvoor ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushaltes in Millingen aan de Rijn liggen op ongeveer 650 tot 770 meter van de woning.
Ervaringen van Millingen aan de Rijn-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Millingen aan de Rijn-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.738 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Ervaringen van Millingen aan de Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.
Statistieken van Millingen aan de Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.954 | €511.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
Ervaringen van Berg en Dal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Berg en Dal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nonnenkamp 32, Millingen Aan De Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
