Noordkriek 11
Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan de Noordkriek 11 ligt in Schuytgraaf-Noord, een rustige woonwijk in Arnhem. Met een vraagprijs van €750.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van tussenwoningen in Arnhem. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 202 m², terwijl de makelaar 162 m² opgeeft. Het perceel is 250 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. De verwarming bestaat uit een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Schuytgraaf-Noord
Met ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "een gezellige buurt". De buurt Schuytgraaf-Noord heeft een laag aandeel 65-plussers, wat past bij het gezinskarakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen De Arabesk en De Schatgraaf, en op loopafstand ligt het Lorentz Groep voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 554 meter, en ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf, op 661 meter. Buslijnen 4, 5 en 805 stoppen bij halte Arnhem, De Zeis op 176 meter, en treinstation Arnhem Zuid ligt op 818 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €724.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €469.000 naar €724.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 38 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordkriek 11, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €750.000. De WOZ-waarde is €724.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 202 m², terwijl de makelaar 162 m² opgeeft. Het perceel is 250 m² groot.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €469.000 naar €724.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen basisscholen De Arabesk en De Schatgraaf. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 554 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf op 661 meter. Buslijnen 4, 5 en 805 stoppen bij halte Arnhem, De Zeis op 176 meter.
Hoe is de buurt Schuytgraaf-Noord?
Schuytgraaf-Noord heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het oosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Dit staat in de advertentie van de makelaar.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn 20 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €728.075 en de mediaanprijs is €647.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.283.
Ervaringen van Schuytgraaf-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.075 | €647.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.283 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordkriek 11, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
