Corversbos 170
Hoofddorp Overbos Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Overbos Noord
Deze tussenwoning aan de Corversbos 170 staat in Hoofddorp Overbos Noord, een buurt met ruim 4.800 inwoners. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €603.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1984 met energielabel B. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, dan valt de prijs per vierkante meter op: €4.950 per m² op basis van de makelaarsopgave.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 140 m². De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 355 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht.
Over de buurt Overbos Noord
Met ruim 4.800 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (21%) is dit een gemêleerde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,77, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vind wel dat de buurt achteruit gaat Maar de straat waar ik woon is nog steeds toppie Toffe buren De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving". Een ander noemt: "Er is qua voorzieningen genoeg aanbod: Huisartsenpraktijk, winkels, scholen enz. De bussen zijn goed bereikbaar." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 148 per jaar. Meer over de buurt Hoofddorp Overbos Noord vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 332 meter of Vomar op 370 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Bosbouwers op 437 meter en De Bosrank op 507 meter. De huisartsenpraktijk C. Wille zit op 388 meter en de BENU Apotheek Overbos op 428 meter. Het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp ligt op 937 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Corversbos op 208 meter, met buslijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven een aantal indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corversbos 170, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €603.500. De mediaanprijs in de buurt is €537.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €1.350.000. Met een prijs per m² van €4.950 zit deze woning iets boven het buurtgemiddelde van €4.836 per m². Het is dus relatief scherp geprijsd voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 140 m². De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 355 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata op adresniveau geven aan dat de bodem hier zand bevat, wat gunstig is voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 332 meter of Vomar op 370 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Bosbouwers op 437 meter en De Bosrank op 507 meter. De huisartsenpraktijk C. Wille zit op 388 meter en de BENU Apotheek Overbos op 428 meter. Het Spaarne Gasthuis ligt op 937 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Corversbos op 208 meter, met buslijn 169. Op 381 meter ligt halte Hoofddorp, Overbos Noord met lijnen 300, 340 en N30. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Overbos Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vind wel dat de buurt achteruit gaat Maar de straat waar ik woon is nog steeds toppie Toffe buren De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving". Een ander noemt: "Er is qua voorzieningen genoeg aanbod: Huisartsenpraktijk, winkels, scholen enz. De bussen zijn goed bereikbaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een relatief zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Volgens de makelaar heeft de woning vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
