Corversbos 211
Hoofddorp Overbos Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label
Deze tussenwoning aan de Corversbos 211 staat in Hoofddorp Overbos Noord, een buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €603.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 368 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 130 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met karakter
Met ruim 4.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,77 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving." Een ander merkt op: "Er is qua voorzieningen genoeg aanbod: Huisartsenpraktijk, winkels, scholen enz." De buurt Hoofddorp Overbos Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 83% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 300 meter, Jumbo en Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zoals De Bosbouwers en De Bosrank zijn op loopafstand, en het Gezondheidscentrum Overbos en BENU Apotheek Overbos zitten om de hoek. Buslijn 169 stopt bij halte Hoofddorp, Corversbos op 191 meter, en halte Overbos Noord biedt lijnen 300, 340 en N30. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer van 45 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corversbos 211, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €603.500 in de buurt. De mediaanprijs is €537.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €1.350.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.836, terwijl deze woning op €5.000 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 368 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 130 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 300 meter, Jumbo en Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zoals De Bosbouwers en De Bosrank zijn op loopafstand. Het Gezondheidscentrum Overbos en BENU Apotheek Overbos zitten om de hoek, en het Spaarne Gasthuis ligt op 890 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 169 stopt bij halte Hoofddorp, Corversbos op 191 meter, en halte Overbos Noord biedt lijnen 300, 340 en N30 op 451 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkel voorzieningen zijn goed Openbaarvervoer is ook goed Mooie groen bos in de omgeving." Een ander merkt op: "Er is qua voorzieningen genoeg aanbod: Huisartsenpraktijk, winkels, scholen enz."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €603.500, de mediaanprijs is €537.000. In de afgelopen periode zijn er 46 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €511.804.
