Oostpolderwijk, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Omloop in Waddinxveen ademt rust en ruimte. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een woning van dit formaat. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Waddinxveen voor een vergelijking.
Oostpolderwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Een bewoner zegt: "Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling." Een andere bewoner merkt op: "De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,94. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%) en gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten? Lees verder over de buurt Oostpolderwijk.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Theo Thijssen twee straten verder, en het Coenecoop College (voortgezet onderwijs) ligt op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rehobothschool en de Koning Willem-Alexander-school. Het treinstation van Waddinxveen is op tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Waddinxveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Omloop 16, Waddinxveen
De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€496.938). De woning is met 159 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 136 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Gouda en verder.
In Oostpolderwijk bestaat 89% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan 73% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (178 m), Jumbo (270 m) en Lidl (270 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation en parken zijn ook op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1979, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 32 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner zegt: 'Prima wijk, weinig criminaliteit.' De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.938 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.684 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Omloop 16, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
