Orchideelaan 4
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Orchideelaan 4 staat in Meerwijk, een buurt in De Kwakel met ruim 3.700 inwoners. De woning uit 1975 heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie en staat te koop voor €565.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €650.824. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Uithoorn kan daar terecht.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1975 en het gaat om een tussenwoning. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de woning zelf.
Meerwijk, een dorpse buurt
Meerwijk is een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de winkels en supermarkten. De buurt telt 1.640 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 1,9 km of de Hoogvliet op 2,1 km. Basisschool De Zon zit op 118 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts, Praktijk De Drecht, zit op 1,4 km en de BENU Apotheek Waterlinie op 1,5 km. De bushalte De Kwakel, De Kuil/Kwakelsepad op 306 meter wordt bediend door lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,8 km. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden en door vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via FRED. makelaardij | Voel je thuis bij FRED.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Orchideelaan 4, De Kwakel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt onder het gemiddelde van €650.824 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere te koop staande woningen.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden en door vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is gevoelig voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 31% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
RK Basisschool De Zon ligt op 118 meter van de woning. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Kwikstaart op 1,6 km en Openbare Basisschool Toermalijn op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uithoorn, op 2,2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Kwakel, De Kuil/Kwakelsepad op 306 meter, bediend door lijn 147. Ook de haltes Kwakelsepad en Fort De Kwakel liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 7,8 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht." Een ander noemt het "een fijne buurt" met veel winkels en supermarkten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de woning zelf. Deze details staan niet in de advertentie.
