Osingastraat 10
Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Waadhoeke
BuurtEen tussenwoning met karakter in Franeker
Deze tussenwoning aan de Osingastraat 10 staat in de buurt Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, een rustige wijk in Franeker. Met een vraagprijs van €215.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €310.900, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Waadhoeke die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 68 m² op, terwijl de makelaar 60 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 117 m². De woning wordt aangeboden sinds 5 juni 2026.
De buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (36%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 52 per jaar. De buurt Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 126 meter, de Lidl op 222 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool IKC de Korendrager is op 452 meter, en de huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma op 783 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Zuiderkade op 316 meter met lijn 35 en 75. Het treinstation Franeker ligt op 401 meter. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 19 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Osingastraat 10, Franeker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €215.000. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €310.900, dus deze woning ligt daar 31% onder. De prijs per vierkante meter is €3.583, gebaseerd op de makelaar-opgave van 60 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Het perceel is 117 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning niet energiezuinig is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Zuiderkade op 316 meter, met buslijnen 35 en 75. Het treinstation Franeker ligt op 401 meter. Daarnaast zijn er nog andere bushaltes in de buurt, zoals Franeker, Watertoren op 374 meter met lijnen 97 en 197.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn op 126 meter en Lidl op 222 meter. Basisschool IKC de Korendrager is op 452 meter, en de huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma op 783 meter. Ook is er een apotheek op 791 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt".
