Tussenwoning te koop: Oude Trambaan 19A, Esbeek
Niet meer online
KopenHilvarenbeekTussenwoningenOude Trambaan 19A

Oude Trambaan 19A

Esbeek, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Esbeek, EsbeekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 178m²
36% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Esbeek

Deze tussenwoning aan de Oude Trambaan ligt in het rustige Esbeek, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hilvarenbeek.

Esbeek: een dorp met voorzieningen

Esbeek is een dorp met zo'n 885 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De buurt heeft een rustig karakter, met veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners. De buurt Esbeek biedt een dorps leven met basisvoorzieningen binnen handbereik.

Het dagelijks leven in Esbeek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. Ook de Aldi, Coop en PLUS zijn binnen vijf kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Torenlei, dat om de hoek ligt op 242 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum De Doelakkers. De gemeente Hilvarenbeek biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Meeuwis op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.000
Prijs per m²€ 3.590

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Perceeloppervlakte268 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2003

Ligging

BuurtEsbeek
WijkEsbeek
GemeenteHilvarenbeek

Veelgestelde vragen

Over Oude Trambaan 19A, Esbeek

Is €639.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Esbeek, maar de woning heeft een groot woonoppervlak van 178 m², een perceel van 268 m² en energielabel A. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en het lage energieverbruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Esbeek?

Esbeek ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 242 meter loopafstand ligt Kindcentrum Torenlei, een basisschool. Andere basisscholen zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum De Doelakkers zijn binnen vijf kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 11,7 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat lagere stookkosten met zich meebrengt.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten: Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Coop en PLUS. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 2,4 km afstand.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 268 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Oude Trambaan 19A, Esbeek

Albert Heijn
Gelderstraat 52
2424m
Jumbo
Hilverstraat 99
2431m
Aldi
Bloemenstraat 11
2683m
Coop
Apollostraat 7
3191m
PLUS
Julianastraat 42
3528m
SPAR
Beekse Bergen 1
7447m
Albert Heijn
De Hovel 19
8008m
Jumbo
De Hovel 16
8047m
Jumbo
't Ven 1
8091m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
8373m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOude Trambaan 19A, Esbeek
Bekijk