Papaverveld 41
Groenswaard 3, Waddinxveen
BuurtEen tussenwoning in een rustige, groene buurt
Aan het Papaverveld in Waddinxveen staat deze tussenwoning uit 1978, een eengezinswoning in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.636 euro, wat marktconform is voor tussenwoningen in Waddinxveen. De woning ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 107 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Groenswaard 3
Deze buurt telt zo'n 1.585 inwoners, met een mix van leeftijden en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig." Een ander noemt het "gezellig, echt een dorpsgevoel, iedereen groet elkaar en alles is dichtbij, en op de fiets te bereiken." Het aantal misdrijven in de buurt is 53 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Groenswaard 3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Nederlands Hervormde Basisschool Bethel op 353 meter. De huisarts zit om de hoek, op 279 meter, en de apotheek is op 1,2 kilometer. Het treinstation Waddinxveen Noord ligt op 301 meter, en buslijn 175 stopt op ongeveer een kilometer afstand. Het Groene Hart Ziekenhuis in Gouda is op 5,8 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Waddinxveen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Waddinxveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papaverveld 41, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlak van 110 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.636 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 1978 met een energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 383 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Hoogvliet en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts zit op 279 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Nederlands Hervormde Basisschool Bethel op 353 meter. Het treinstation Waddinxveen Noord ligt op 301 meter.
Hoe is de buurt Groenswaard 3?
De buurt telt ongeveer 1.585 inwoners, met veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en veilig", een ander spreekt van een "dorpsgevoel" waar mensen elkaar groeten. Het aantal misdrijven is 53 per jaar.
