Een royale tussenwoning in de Europesebuurt
Aan het Parijseplein 48 in Zwijndrecht staat deze ruime tussenwoning uit 1974. Met een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar en een perceel van 152 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 525.000 euro ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat, terwijl het gemiddelde van de buurt op 479.167 euro ligt. De woning is onderdeel van het aanbod van [tussenwoningen in Zwijndrecht].
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 506 m³. Je hebt zowel een achtertuin van 51 m² als een voortuin, en de achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is C. Het is een tussenwoning in een woonwijk, in volle eigendom.
De buurt Europesebuurt
De Europesebuurt telt zo'n 1.445 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige wijk, al geven bewoners van de wijk Walburg gemiddeld een 6,42 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "Helemaal prima" en waardeert dat de supermarkt in handbereik is, maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" zijn. De [buurt Europesebuurt] heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 548 meter of Jumbo op 647 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Christelijk IKC Impuls op 434 meter en Walburg College Zwijndrecht op 589 meter. De huisartsenpraktijk van Rooijen zit op 142 meter en de Veer Apotheek De Tienden op 169 meter. Met de bus kun je vanaf halte Zwijndrecht, Walburg op 419 meter met lijn 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,6 kilometer. De [gemeente Zwijndrecht] heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Estate Makelaar en Estate Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parijseplein 48, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is precies gelijk aan de mediaanprijs van de woningen die in de Europesebuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 479.167 euro, dus deze woning zit boven dat gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.978 euro per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 506 m³. Volgens de makelaar is er ook een balkon aanwezig.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 548 meter, Jumbo op 647 meter en Aldi op 679 meter. Ook Dirk op 1.052 meter en nog een Albert Heijn op 1.094 meter zijn binnen handbereik. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 46 supermarkten.
Hoe is de buurt Europesebuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Walburg, waar de Europesebuurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,42 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt de buurt "Helemaal prima" maar merkt op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos" te horen zijn.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin van 51 m² als een voortuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft en een cv-ketel en open haard. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Op 419 meter ligt bushalte Zwijndrecht, Walburg met lijn 21, 488 en 717. Ook halte H.I.Ambacht, Laan van Welhorst op 584 meter met lijn 488 en halte Zwijndrecht, Hoofdland op 780 meter met lijn 21 en 717 zijn in de buurt. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,6 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is School voor Speciaal Basisonderwijs De Steenen Kamer op 279 meter. Christelijk IKC Impuls zit op 434 meter en Walburg College Zwijndrecht op 589 meter. Ook Openbare Basisschool Tandem op 600 meter en Basisschool De Wegwijzer op 613 meter zijn dichtbij.
