Zomertaling 15
Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen tussenwoning in een jonge, groene buurt
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Volgerlanden-Oost, een buurt die volgens bewoners veel groen en goede voorzieningen heeft. Met een vraagprijs van €595.000 zit de woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €631.867. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 31 m². Het bouwjaar is 2017. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Volgerlanden-Oost
Met ruim 5.200 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Volgerlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "een hele fijne buurt en zeer bereikbaar", maar merkt op dat alles op zondag gesloten is. De buurt Volgerlanden-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn iets verder. Basisschool SOL De Watervlinder zit op 855 meter. De huisartsenpraktijk Bruggeman & Nugteren en de Veer Apotheek De Tienden zijn beide op ongeveer 800 meter afstand in Zwijndrecht. Bushalte Laan van Welhorst is op 510 meter met lijn 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wisse Makelaardij & Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomertaling 15, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €631.867, een verschil van 6 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.677, terwijl deze woning op €4.343 per m² zit. Er zijn momenteel vijf woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €557.335 en €699.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. De woonoppervlakte van 137 m² en het perceel van 31 m² zijn wel bekend uit de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen het bouwjaar 2017 en het energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere specifieke maatregelen aan de woning, want die zijn niet in de advertentie vermeld. In de buurt heeft 75 procent van de woningen energielabel A en 25 procent label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Volgerlanden-Oost qua samenstelling?
Volgerlanden-Oost heeft 5.270 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens met kinderen is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Ongeveer 26 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 11 procent is 65 jaar of ouder. Het aandeel koopwoningen is 77 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 786 meter, gevolgd door Albert Heijn op 855 meter. Basisschool SOL De Watervlinder zit op 855 meter en de huisartsenpraktijk Bruggeman & Nugteren op 791 meter. De apotheek De Tienden is op 805 meter. Bushalte Laan van Welhorst is op 510 meter met lijn 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €586.849. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan. De huidige vraagprijs van deze woning ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs.
