Patrijspoort 103
Lewenborg-Noord, Groningen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Lewenborg-Noord
Deze tussenwoning aan de Patrijspoort in Groningen is een fijne plek om te wonen. Met 128 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 123 vierkante meter heb je zowel binnen als buiten de ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen, maar de woning is wel groter dan gemiddeld.
De buurt: Lewenborg-Noord
Lewenborg-Noord is een rustige buurt in Groningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,95. Een bewoner zegt: "Gezellig goeie plek om te wonen." Een ander noemt "Gezelligheid" maar vindt dat er wat meer groen mag en de buurt veiliger kan. De buurt telt 3630 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De helft van de woningen is eengezins, en 37% is koop. Bekijk de buurt Lewenborg-Noord voor meer cijfers.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je de Aldi en de PLUS voor je boodschappen. Twee straten verder ligt Jenaplanbasisschool de Swoaistee, en ook IKC 't Kompas is dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wel wat verder weg.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schierbeek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijspoort 103, Groningen
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lewenborg-Noord (€328.457) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€374.071). De woning is met 128 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Hoe is de buurt Lewenborg-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,95 en noemen het gezellig. De buurt heeft veel groen en voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten en scholen. Wel is er een opmerking over veiligheid en dat er meer groen bij mag. Het is een rustige wijk met veel ouderen en een mix van huishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label is beter dan gemiddeld, maar zegt niets over de isolatie of installaties; het kan bijvoorbeeld komen door een zuinige verwarmingsinstallatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanbasisschool de Swoaistee ligt op 370 meter, IKC 't Kompas op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Kluiverboom op 1,1 km de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het naar het centrum van Groningen?
De afstand tot het centrum van Groningen wordt niet in de advertentie genoemd. Wel is het treinstation op 6,1 km afstand. De bus of fiets zijn goede opties om de stad te bereiken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Lewenborg-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ervaringen van Lewenborg-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Statistieken van Lewenborg-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.071 | €374.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.031 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
Ervaringen van Noorddijk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Statistieken van Noorddijk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.327 | €383.569 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.158 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Patrijspoort 103, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
