Prof. van Itersonstraat 78
Welten-Dorp, Heerlen
BuurtEen royale tussenwoning in Welten-Dorp
Deze tussenwoning aan de Prof. van Itersonstraat 78 in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel A, dat belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €450.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een woning die 32% groter is dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wie veel ruimte zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp: rustig en groen
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt in Heerlen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "een van de beste buurten van de gemeente Heerlen" en waardeert de rust. De buurt telt veel 65-plussers en relatief weinig jongeren. CBS-cijfers laten zien dat het vooral een gezinsvriendelijke omgeving is met veel koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Welten-Dorp.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op loopafstand zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool Martinus is om de hoek, en het Sintermeertencollege ligt twee straten verder. Park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsgevoel in de stad.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS EN IK, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prof. van Itersonstraat 78, Heerlen
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt 58% boven het gemiddelde in de buurt (€284.500), maar de woning is ook 32% groter dan gemiddeld (165 m² vs 125 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.727, terwijl het buurtgemiddelde €2.303 per m² is. Gezien de grootte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Welten-Dorp om in te wonen?
Welten-Dorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,4. Ze noemen het een fijne, rustige buurt met leuke mensen, dicht bij scholen en winkels. De buurt heeft veel 65-plussers en een laag aandeel jongeren. Het is een veilige, groene omgeving met veel koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus ligt op 736 meter, en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Welten-Dorp stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Hoeveel woningen staan er te koop in Welten-Dorp?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Welten-Dorp, waarvan deze tussenwoning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €284.500.
