Prof. van Itersonstraat 78
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Welten-Dorp
Deze tussenwoning aan de Prof. van Itersonstraat 78 in Heerlen ademt ruimte en rust. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is het een flink huis. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €420.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €284.500, maar daar krijg je ook 32% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wie deze extra ruimte zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp: een rustige, groene buurt
Welten-Dorp is een rustige buurt met een mix van leeftijden. Van de 3.545 inwoners is 39% 65 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen en alleenstaanden. Bewoners zijn positief: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden", zegt een bewoner. Een ander noemt het "Mooi en rustig" en veilig. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek om te wonen, dicht bij de natuur. Lees meer over de buurt Welten-Dorp.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 600 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op een kwartier lopen. Basisschool Martinus zit op 700 meter. Het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs is nog dichterbij, op 300 meter. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis en Ik op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prof. van Itersonstraat 78, Heerlen
Is €420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €284.500 in de buurt. Maar deze woning is met 165 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.545, terwijl het buurtgemiddelde €2.303 is. Het is een royale woning met energielabel A, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Hoe is de buurt Welten-Dorp om in te wonen?
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en veiligheid. Er wonen veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus zit op 700 meter, en het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs op 300 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m². Gebouwd in 1966, met energielabel A. De woning heeft ruime kamers en een tuin.
Ervaringen van Welten-Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Statistieken van Welten-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Welten-Benzenrade
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Statistieken van Welten-Benzenrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prof. van Itersonstraat 78, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
