Een royale tussenwoning in Midwoud
Deze tussenwoning aan de Pieter Wariuslaan 84 staat in Midwoud Centrum, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 177 vierkante meter, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Medemblik.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1972 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 448 kubieke meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is een eengezinswoning en geschakelde woning, in volle eigendom.
Leven in Midwoud Centrum
Midwoud Centrum telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de buurt Midwoud Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op ongeveer 450 meter afstand. Voor de kinderen is er basisschool de Koet op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk Midwoud zit op 350 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Midwoud, De Zuid, op 258 meter, met buslijn 136. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op ruim 7 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Wariuslaan 84, Midwoud
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.125 euro per vierkante meter. Voor een woning met vijf slaapkamers en een perceel van 177 vierkante meter is dat een prijs die past bij het aanbod van tussenwoningen in de gemeente Medemblik.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 448 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De kans op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 450 meter zit een SPAR-supermarkt. De huisartsenpraktijk Midwoud is op 350 meter. Basisschool de Koet ligt op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Midwoud, De Zuid, op 258 meter, met buslijn 136. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op ruim 7 kilometer.
Hoe is de buurt Midwoud Centrum om in te wonen?
Midwoud Centrum telt ruim 2.200 inwoners. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Midwoud, De Zuid, op 258 meter, met buslijn 136. Ook zijn er haltes aan de Yvo Janszlaan en Korteling, beide op korte afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd, op ongeveer 7 kilometer afstand.
