Een tussenwoning in het rustige Midwoud
Aan de Osseweid 32 in Midwoud staat deze tussenwoning uit 1995, een huis in een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van €440.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €525.000, wat deze woning interessant maakt binnen het aanbod van tussenwoningen in Medemblik. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vijf kamers en een woonoppervlak van 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is 210 m² groot. De woning is in 1995 gebouwd en heeft een energielabel A+.
Leven in Midwoud Centrum
Met ruim 2.200 inwoners is dit een dorpse omgeving waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Midwoud Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, al is dat oordeel gebaseerd op dertien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt: "Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander is "best tevreden" en waardeert "het prachtige uitzicht aan de rand van de stad".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 156 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Huisartsenpraktijk Midwoud zit op 217 meter, en basisschool De Koet op 432 meter. Buslijn 136 stopt op 127 meter bij halte Midwoud, Korteling. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Medemblik biedt zo een combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen bereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 34 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Osseweid 32, Midwoud
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €440.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €525.000. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op zeven beschikbare koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €3.894, op basis van de makelaarsopgave van 113 m². Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning uit 1995. De woonoppervlakte is 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is 210 m² groot. Het energielabel is A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Osseweid 32?
De SPAR ligt op 156 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Midwoud zit op 217 meter en basisschool De Koet op 432 meter. Buslijn 136 stopt op 127 meter bij halte Midwoud, Korteling. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 7,5 kilometer.
Hoe is de buurt Midwoud Centrum om in te wonen?
Midwoud Centrum heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen."
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1995.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan zeven koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €525.000, met een mediaan van €465.000. De prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €995.000. Deze woning ligt met €440.000 onder het gemiddelde.
