Polarisstraat 47

De woning aan Polarisstraat 47 in Dongen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €289.000, maar deze woning is met 137 m² ook 63% groter dan het gemiddelde (84 m²). Daarnaast heeft de woning een zeer zuinig energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €480.455 verkocht, dus de prijs ligt in lijn met wat kopers hier betalen.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A++-label, dus deze woning steekt er positief uit.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Deze woning staat nog maar kort te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

De buurt heeft een gemêleerde bevolking: veel gezinnen met kinderen (435 huishoudens) en ouderen (830 inwoners van 65+). Bewoners omschrijven de sfeer als 'gezellig, ons kent ons' en 'rustig'. Er is weinig criminaliteit en mensen letten op elkaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Westerkim (698 m), De Vlinderboom (859 m) en J.J. Anspachschool (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is een kwartier met de fiets of een korte autorit.

De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Een park en een restaurant zitten op 400 meter, de huisartsenpraktijk op 900 meter en de bibliotheek op 1,6 km. De supermarkt (Lidl) is op 1,4 km.