Een tussenwoning uit 1938 in het hart van Castricum
Aan de Prins Bernhardstraat 19, in de buurt Centrum-Noord, staat deze tussenwoning uit 1938. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter, is dit een woning met karakter in een levendige omgeving. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor de buurt. De woning wordt aangeboden zonder energielabel, want de makelaar heeft dat niet vermeld. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Castricum, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €5.833 boven het buurtgemiddelde van €4.965 ligt.
Een woning met een verhaal, maar zonder details
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat we wel weten, is dat het bouwjaar 1938 is en dat het om een tussenwoning gaat. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of een tuin. De woning is dus een onbeschreven blad, maar de locatie en het bouwjaar zeggen al veel. Het is aan jou om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft.
Centrum-Noord: een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met ruim 2.400 inwoners is Centrum-Noord een buurt waar het aangenaam wonen is. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Centrum-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." Er zijn ook kritische geluiden, bijvoorbeeld over de isolatie van sommige woningen, maar dat gaat over een ander complex in de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want de Ekoplaza ligt op 61 meter en de Dekamarkt op 127 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Vrije school Castricum op 345 meter en Basisschool Juliana van Stolberg op 492 meter. De huisarts zit om de hoek, op 125 meter, en de apotheek op 216 meter. Het treinstation Castricum ligt op 528 meter, en bushaltes met lijnen 164 en 167 zijn ook dichtbij. De gemeente Castricum biedt dus een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 19, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €735.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €723.333 voor woningen in de buurt, is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €5.833, wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde van €4.965 per vierkante meter. Houd er rekening mee dat de woning geen energielabel heeft, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je zelf contact moet opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en betrouwbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1938, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. De metingen zijn gedaan in 2022 en 2023. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, dus de daadwerkelijke geluidsbelasting bij de woning kan afwijken.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 61 meter, de Dekamarkt op 127 meter en de Aldi op 296 meter. Verder zijn er de Vomar op 549 meter en de Albert Heijn op 654 meter. Je kunt dus gemakkelijk terecht voor je dagelijkse boodschappen, of je nu biologisch wilt winkelen of gewoon snel iets wilt halen.
Hoe is de buurt Centrum-Noord om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-verbindingen goed. Er zijn ook kritische geluiden over de isolatie van sommige woningen, maar dat betreft een ander complex in de wijk. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel 65-plussers.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Supreme College (voortgezet onderwijs) ligt op 222 meter, de Vrije school Castricum op 345 meter en Basisschool Juliana van Stolberg op 492 meter. Ook Kindcentrum Paulusburcht en Basisschool Montessori zijn binnen een kilometer te vinden. Er is dus ruime keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Castricum ligt op 528 meter afstand, dus je kunt gemakkelijk de trein nemen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Castricum, Prinses Beatrixstraat op 231 meter met lijnen 164 en 167, en Castricum, Dorpsstraat op ongeveer 300 meter met de OVoM-bus. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het is goed om hiermee rekening te houden bij het beoordelen van de woning.
