Pruylenborg 26
Krommeweg-Zuid, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Pruylenborg 26 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze tussenwoning uit 1982. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter biedt de woning een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 415.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1982 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Krommeweg-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Krommeweg-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen." De beoordelingen zijn gebaseerd op 11 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 300 meter, of bij Albert Heijn op ruim 700 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Katholieke Jenaplanschool de Klimboom op 650 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op nog geen 200 meter. Met buslijn 92 bij halte H.I.Ambacht, Bongerd op 350 meter ben je snel op weg. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pruylenborg 26, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Dat is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 4.150 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is de buurt Krommeweg-Zuid?
Krommeweg-Zuid heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen." De reviews zijn op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 300 meter zit een PLUS-supermarkt en op 700 meter een Albert Heijn. De huisarts en apotheek zijn op nog geen 200 meter. Basisscholen zoals Katholieke Jenaplanschool de Klimboom liggen op 650 meter. Het treinstation Zwijndrecht is 2,3 kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
