Warmoeziershof 81
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen tussenwoning in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht
Aan de Warmoeziershof 81 staat een tussenwoning uit 1959, midden in de buurt Dorp. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter en een perceel van 138 vierkante meter is dit een compacte woning voor wie graag in een rustige, groene omgeving woont. De vraagprijs is 398.000 euro, wat neerkomt op 4.422 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1959, maar daar valt geen onderhoudsstaat uit af te leiden. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Leven in de buurt Dorp
Met bijna 4.900 inwoners is Dorp een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De meningen lopen dus uiteen, maar de natuur en de rust worden gewaardeerd. De buurt Dorp heeft een gemengd karakter, met zowel rijtjeshuizen als grotere woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 286 meter, of iets verder bij PLUS, Lidl of Jumbo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Meander op 312 meter. De huisarts zit op 369 meter en de apotheek op 487 meter. De bushalte Weteringsingel met lijn 488 ligt op 105 meter, en het treinstation Zwijndrecht is 3,4 kilometer verderop. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast vermeld. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Warmoeziershof 81, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 398.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter en een perceel van 138 vierkante meter. Dat komt neer op 4.422 euro per vierkante meter. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Dorp in Hendrik-Ido-Ambacht?
Dorp heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De natuur en rust worden gewaardeerd, maar de meningen over sociale contacten lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 286 meter, en iets verder PLUS, Lidl en Jumbo. Basisscholen zoals Christelijk IKC De Meander zitten op 312 meter. De huisarts is op 369 meter en de apotheek op 487 meter. De bushalte Weteringsingel met lijn 488 ligt op 105 meter, en het treinstation Zwijndrecht is 3,4 kilometer verderop.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het bouwjaar is 1959, maar daar valt geen label of isolatiestaat uit af te leiden. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen. Het is een tussenwoning uit 1959, maar daar valt geen onderhoudsstaat uit af te leiden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weteringsingel op 105 meter, met buslijn 488. Iets verderop, op 378 meter, is halte Cascade met lijnen 92 en 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is een auto voor sommige bestemmingen handiger.
