Ratelaar 22
Sluisoord, Apeldoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Sluisoord
Deze hoekwoning aan de Ratelaar 22 in Apeldoorn heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €439.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn.
De buurt Sluisoord
Sluisoord is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Noordoost. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen.' Een andere bewoner, die er al 55 jaar woont, vindt het er minder fijn geworden. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Meer weten? Bekijk de buurt Sluisoord.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, op loopafstand om de hoek. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de buurt: PCBO Prinses Margriet is twee straten verder, en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Mheenpark om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Ratelaar 22, Apeldoorn
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen
Buurt statistieken
Gegevens uit Sluisoord
Woningmarkt
Gegevens uit Sluisoord
Supermarkten
33 binnen 5 km
Scholen
80 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Ratelaar 22, Apeldoorn
Welk energielabel heeft Ratelaar 22?
De woning aan Ratelaar 22 in Apeldoorn heeft energielabel D.
Is €439.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €439.000 ligt boven de mediaanprijs van €389.000 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €425.700. De gemiddelde prijs per m² in Sluisoord is €3.375, wat neerkomt op €429.000 voor 127 m². De prijs is dus marktconform, mede omdat het een hoekwoning met een ruime tuin betreft.
Wat is de sfeer in de buurt Sluisoord?
Bewoners geven de buurt een 7,3. Een bewoner noemt de buurt 'zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar'. Een andere bewoner, die er al 55 jaar woont, ervaart de buurt als minder prettig geworden. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO Prinses Margriet ligt op 330 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op 603 meter. Voor voortgezet onderwijs is Mheenpark op 345 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 170 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Sluisoord
