Verkocht onder voorbehoud
Koningsoord, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 aan de Rectorstraat in Berkel-Enschot is een energiezuinige nieuwbouwwoning met een A+++-label. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een comfortabel huis voor wie van modern en duurzaam houdt. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van deze omvang en leeftijd.
Koningsoord is een rustige woonwijk in Berkel-Enschot, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Koningsoord heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1326.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool Rennevoirt en Basisschool Berkeloo zijn beide op fietsafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rectorstraat 5, Berkel-Enschot
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2022 met 110 m² in Berkel-Enschot. De woning heeft een A+++-energielabel, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en lage stookkosten heeft. Het is een nieuwbouwwoning uit 2022, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.
Koningsoord is een rustige, groene wijk in Berkel-Enschot, een dorp in de gemeente Tilburg. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft een matig stedelijk karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool Rennevoirt (735 m) en Basisschool Berkeloo (1047 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Ruivenmavo op 1,4 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste incidenten betreffen vermogensdelicten.
Koningsoord heeft 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 250 huishoudens hebben kinderen, en er zijn 230 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.545 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.259 | €619.981 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.084 | – |
| Huurprijs | €1.414 p/m | €1.414 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.453 | €426.340 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.158 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Rectorstraat 5, Berkel-Enschot
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
