Rekwisieten 7
Podium, Amersfoort
BuurtEen nieuwbouwhuis in de wijk Podium
Deze tussenwoning aan de Rekwisieten 7 staat in de nieuwbouwwijk Podium, onderdeel van Vathorst-De Laak in Amersfoort. Met een bouwjaar van 2026 is het een gloednieuw huis, compleet met energielabel A++++. De vraagprijs van 680.000 euro maakt het de goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en daarmee een scherpe instap in de wijk. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Podium ligt op 718.235 euro. Het aanbod van tussenwoningen in Amersfoort is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ruime perceel.
Een huis met vijf kamers en een zonneterras
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd en is er een Frans balkon aanwezig. De tuin ligt op het noordwesten en wordt omschreven als een zonneterras, met een parkeerkelder voor de auto. Het perceel is volgens de BAG-registratie 824 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft. Het woonoppervlak is volgens de BAG 156 vierkante meter en volgens de makelaar 155 vierkante meter. De woning is in volle eigendom.
Podium, een jonge buurt in opbouw
De buurt Podium is een nieuwbouwwijk waar vrijwel alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Het is een rustige woonwijk, al is de stedelijkheidsgraad met 3 van 5 gemiddeld. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." Een ander noemt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen." In de buurt zelf zijn weinig misdrijven geregistreerd, met 10 meldingen in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 382 meter of de Jumbo op 414 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Vathorst College op 329 meter, een school voor voortgezet onderwijs, en basisschool DOK12 op 676 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,5 kilometer, en de Service Apotheek Heideweg ligt op 1,4 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Station Vathorst op 242 meter met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572, en treinstation Amersfoort Vathorst op 239 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 48 dB en industrielawaai met 46 dB onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: Beumer Woonvast, Beumer Amersfoort op Funda en Beumer. De woning staat sinds 25 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rekwisieten 7, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 680.000 euro. Daarmee is dit de goedkoopste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt Podium te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 718.235 euro en de mediaan ligt op 710.600 euro. De prijs per vierkante meter is 4.387 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 155 vierkante meter woonoppervlak. De goedkoopste woning in de buurt is dus deze tussenwoning, terwijl de duurste op 819.120 euro staat.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd en is er een Frans balkon aanwezig. De tuin ligt op het noordwesten en wordt omschreven als een zonneterras. Er is een parkeerkelder voor de auto. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 156 vierkante meter en volgens de makelaar 155 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogde kans is op funderingsproblemen. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene inschatting voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt Podium vind je op loopafstand de Lidl op 382 meter en de Jumbo op 414 meter. Voor onderwijs is er het Vathorst College op 329 meter en basisschool DOK12 op 676 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,5 kilometer, en de Service Apotheek Heideweg ligt op 1,4 kilometer. Het Meander Medisch Centrum is op 5,1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Station Vathorst, op 242 meter, met buslijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572. Daarnaast is er halte Amersfoort, Vrouwenpolder op 327 meter met meer lijnen, en halte Amersfoort, Rotonde Podium op 328 meter. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 239 meter, dus ook de trein is dichtbij.
Wat is de buurt Podium voor een wijk?
Podium is een nieuwbouwwijk in Amersfoort, onderdeel van Vathorst-De Laak. Vrijwel alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd. Het is een rustige woonwijk met een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 10 meldingen.
