Riedijk 102
Bleijenhoek, Dordrecht
Bekijk buurtEen historische tussenwoning aan de Riedijk
Deze tussenwoning uit 1680 aan de Riedijk ademt geschiedenis. Met 171 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in de oude binnenstad van Dordrecht. De huurprijs van €1.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is €1.517 voor 84 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
Buurt Bleijenhoek
Bleijenhoek is een levendige, dichtbebouwde buurt in het hart van Dordrecht. Met 58% eenpersoonshuishoudens en veel jonge mensen (29% is 25-45 jaar) is het een dynamische plek. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 5,4 en zegt: "Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken." De buurt Bleijenhoek is zeer stedelijk, met een adressendichtheid van 3335 per km².
Leven in de straat
De Riedijk ligt in het oudste deel van Dordrecht, om de hoek van de Grote Kerk. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer en Jenaplan basisschool De Statenschool zitten om de hoek. De gemeente Dordrecht heeft verder een treinstation op 1,6 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaardij B.V. aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Riedijk 102, Dordrecht
Is €1.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.500 ligt iets onder het buurtgemiddelde van €1.517 voor huurwoningen. De woning is met 171 m² wel fors groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. Daarmee is de prijs per m² relatief laag.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
Het bouwjaar is 1680. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar is op basis van deze gegevens niets over te zeggen.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is de buurt Bleijenhoek om in te wonen?
Bleijenhoek is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 5,4 geeft en de gezelligheid waardeert, maar het onderhoud van de openbare ruimte minder vindt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je SPAR (485 m), Albert Heijn (904 m) en Dirk (954 m). Basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer (384 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (513 m) zitten om de hoek.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Baas Makelaardij B.V. heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Bleijenhoek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Statistieken van Bleijenhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.700 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.647 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Noordflank
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Altijd gezellig af en toe hebben kleine kinderen vaak problemen ruzie bij voorbeeld voor de rest is het een prima omgeving
Statistieken van Noordflank
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.019 | €466.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.440 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Dordrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Statistieken van Dordrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.411 | €413.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.105 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.787 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Riedijk 102, Dordrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
