Rijn en Schiekade 132
Vreewijk, Leiden
BuurtEen negentiende-eeuws huis aan het water
Deze tussenwoning aan de Rijn en Schiekade staat in een van de oudste delen van Leiden, met de gracht letterlijk naast de deur. Het huis uit 1880 combineert een klassieke gevel met een modern energielabel A, wat bijzonder is voor deze bouwtijd. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 85 vierkante meter is het compact maar compleet. De huurprijs van 2100 euro per maand is marktconform voor een woning met dit formaat en deze ligging, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een levendige stadswijk waar veel alleenstaanden wonen, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is jong en dynamisch, met veel studenten en werkenden tussen de 15 en 45 jaar. De woningvoorraad is gemengd, met zowel eengezinswoningen als appartementen. Het is een buurt waar je elkaar op straat tegenkomt en waar de Rijn een natuurlijke ontmoetingsplek vormt. De buurt Vreewijk heeft een stedelijk karakter met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het dagelijks leven aan de Rijn en Schiekade
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Lidl ligt om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, en de SPAR is twee straten verder. Voor een uitgebreidere boodschap is de AH XL op tien minuten lopen een optie. Basisschool De Ley en Leimundo zitten allebei naast de deur, op een steenworp afstand, terwijl het Leonardo College voor voortgezet onderwijs op zo'n tien minuten lopen ligt. De gemeente Leiden biedt daarnaast een ruim aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finke Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijn en Schiekade 132, Leiden
Is 2100 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 2100 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 75 vierkante meter in deze buurt van Leiden. De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. In Vreewijk worden vergelijkbare woningen zelden aangeboden, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de ligging aan het water.
Wat zegt het energielabel A over deze woning uit 1880?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Voor een huis uit 1880 is dat opvallend, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het kan betekenen dat er flink geïnvesteerd is in isolatie of installaties, maar het label is een officiële registratie en geen garantie voor de staat van het pand.
Hoe is het wonen in Vreewijk?
Vreewijk is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is levendig. De Rijn loopt door de buurt en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een buurt waar je snel thuis bent en waar veel te beleven valt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ley en Leimundo liggen allebei op ongeveer 200 meter, dus naast de deur. De Islamitische Basisschool Er Riseleh zit op 275 meter en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs op 551 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn de opties ruim binnen handbereik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De Rijn en Schiekade is daarmee goed verbonden met het openbaar vervoer, al is de exacte reistijd afhankelijk van je bestemming.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1880?
Het bouwjaar van deze woning is 1880, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan, maar dat zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld het dak of de gevel. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
