Rinze Wibbelinkstraat 15
Drachstervaart oost, Smallingerland
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Drachtstervaart oost, een buurt waar het leven nog moet beginnen. Met een vraagprijs van 675.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Smallingerland die nu te koop staat.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 627 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 173 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 204 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een buurt met jonge gezinnen
Met 465 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Zo'n 61 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is drie personen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt Drachtstervaart oost telt 170 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op nog geen 200 meter, om de hoek dus. Voor boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 563 meter, of Jumbo en Lidl op 778 meter. Basisscholen De Voorde en De Meander liggen op 811 meter. De bushalte Drachten, Lauwers met lijn 23 is op 290 meter, en halte Zuiderhogeweg met lijnen 12, 23 en 55 op 381 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op 15,6 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rinze Wibbelinkstraat 15, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.219 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 160 vierkante meter. Het prijsoordeel is aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een tussenwoning uit 2024 met een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 627 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 173 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 204 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2024, dus het is een nieuwbouwwoning.
Hoe is de buurt Drachtstervaart oost?
Drachtstervaart oost is een buurt met 465 inwoners, waarvan 61 procent van de huishoudens kinderen heeft. De gemiddelde huishoudensgrootte is drie personen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 197 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 563 meter en Jumbo en Lidl op 778 meter. Basisscholen De Voorde en De Meander liggen op 811 meter. De bushalte Drachten, Lauwers met lijn 23 is op 290 meter, en halte Zuiderhogeweg met lijnen 12, 23 en 55 op 381 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op 15,6 kilometer. Daarnaast is er een bushalte op 290 meter met lijn 23, en op 381 meter met lijnen 12, 23 en 55. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is een nieuwbouwwoning uit 2024, dus de bouwkundige staat is goed, maar dat is niet bevestigd in de gegevens.
