Een tussenwoning in Kamperland
Deze tussenwoning aan de Ripstraat 21 staat in een woonwijk in Kamperland, een dorp op Noord-Beveland. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.397, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, en wordt aangeboden via tussenwoningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 504 m³. Er is een achtertuin van 65 m² op het noordoosten en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 146 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft.
Leven in Kamperland
Kamperland telt zo'n 1.755 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 30% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Het is een dorp waar veel huishoudens uit één persoon bestaan, 36%. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Noord-Beveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente, niet specifiek deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 325 meter of Aldi op 399 meter, allebei op loopafstand. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 382 meter, en de huisartsenpraktijk in Kamperland is 314 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 435 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,9 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Goes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ripstraat 21, Kamperland
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Kamperland?
De vraagprijs van €399.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €580.397 in de buurt. De mediaanprijs in Kamperland is €429.000, dus deze woning zit daar ook onder. Per vierkante meter is de prijs 10% lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte is met 114 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 504 m³. Er is een achtertuin van 65 m² op het noordoosten en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 325 meter en Aldi op 399 meter, dus boodschappen kun je lopend doen. Basisschool C B S de Kamperschouw is op 382 meter, en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 314 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 435 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,9 kilometer.
Hoe is de buurt Kamperland qua bevolking?
Kamperland heeft ongeveer 1.755 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, 36%. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit koopwoningen. Het is een rustig dorp, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners de buurt ervaren.
