Een tussenwoning in Kamperland
Aan de Ripstraat in Kamperland staat deze tussenwoning uit 1977, te koop voor 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 209 vierkante meter is het een woning met flinke ruimte. De vraagprijs ligt 31 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 580.397 euro staat, en wordt door ons als scherp beoordeeld. Ter vergelijking: tussenwoningen in Noord-Beveland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Kamperland, een dorp aan de Oosterschelde
Kamperland telt 1.755 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar relatief veel ouderen wonen, met 36 procent eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 78 procent uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Noord-Beveland waarderen hun leefomgeving, al zijn er geen specifieke bewonersreviews voor deze buurt beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 325 meter of Aldi op 399 meter, allebei op loopafstand. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 382 meter, en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 314 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 435 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,9 kilometer, en voor een apotheek moet je naar Middelburg, op 8,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ripstraat 21KAMPERLAND, Kamperland
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van 399.000 euro ligt 31 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 580.397 euro is. Dit is een berekend oordeel op basis van de beschikbare woningaanbod in Kamperland. Het betekent niet automatisch dat de woning goedkoop is; de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en kenmerken van de woning, die de makelaar niet volledig heeft gepubliceerd.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 vierkante meter, met een perceel van 209 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is de enige beschikbare maat. De prijs per vierkante meter is 2.733 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar voor deze woning. Zonder label is het lastig om de energiezuinigheid te beoordelen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor het adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 325 meter en Aldi op 399 meter, allebei op loopafstand. Verder is er een SPAR op 3,6 kilometer en een PLUS op 5,9 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus dichtbij genoeg opties.
Hoe is de buurt Kamperland samengesteld?
Kamperland heeft 1.755 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 36 procent, en 26 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 78 procent uit koopwoningen. Het is een dorp met een relatief oudere bevolking.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
