Uithaven 2I
Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen maisonnette aan het water
Deze maisonnette aan de Uithaven in Kamperland ligt pal aan het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Noord-Beveland. Het is een appartement uit 2022 met energielabel A+, dus je kunt een zuinig energieverbruik verwachten.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 368 m³ en het geheel is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmteterugwininstallatie. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een VvE-bijdrage van €15.700 per jaar.
Kamperland
Kamperland is een dorp met ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De gemeente Noord-Beveland is dunbevolkt, met een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het er niet stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 780 meter of de Albert Heijn op 811 meter. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 836 meter, en de huisartsenpraktijk in Kamperland is op 771 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg, op 927 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Uithaven 2I, Kamperland
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in Kamperland?
De vraagprijs ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.269 in de buurt. De mediaanprijs is €462.250, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een appartement van 94 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is €3.989, iets boven het buurtgemiddelde van €3.945.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een maisonnette met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 368 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmteterugwininstallatie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (780 m) en Albert Heijn (811 m). Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 836 meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 771 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg, op 927 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer.
Hoe is de buurt Kamperland?
Kamperland heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus er is geen directe ervaring van bewoners over het wonen hier.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €15.700 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De exacte dekking van deze bijdrage staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning ligt aan het water en heeft vrij uitzicht, maar er wordt geen tuin of balkon genoemd in de advertentie. De woning is gelegen op de tweede woonlaag, dus een tuin is niet vanzelfsprekend. Er is geen verdere informatie over buitenruimte beschikbaar.
