Rivierdijk 651
Bedrijventerrein Langeveer, Hardinxveld-Giessendam
BuurtEen tussenwoning met karakter aan de Rivierdijk
Aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam staat deze tussenwoning uit 1886, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van 285.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Leven in Bedrijventerrein Langeveer
Met ongeveer 200 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk." Een ander noemt het "ons kent ons", maar merkt ook op dat de veiligheid wat minder is en er regelmatig overlast is. De buurt Bedrijventerrein Langeveer is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er Openbare basisschool De Driemaster op 900 meter, en de huisartsenpraktijk Smits en Canoy zit ook dichtbij. De bushalte Hardinxveld-Giessendam, Langeveer is op 85 meter, met buslijn 707. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rivierdijk 651, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 285.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 245 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label geeft geen garanties over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Langeveer?
De buurt heeft ongeveer 200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "gezellig" en "ons kent ons", maar een ander merkt op dat de veiligheid wat minder is en er regelmatig overlast is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Openbare basisschool De Driemaster zit op 900 meter. De huisartsenpraktijk Smits en Canoy is op 893 meter, en de apotheek HaGi op 1,6 kilometer. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,2 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Hardinxveld-Giessendam, Langeveer is op 85 meter en wordt bediend door buslijn 707. Ook zijn er haltes op de Viaduct Nieuweweg en Sluisweg, beide op korte afstand. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,2 kilometer.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft 78 vierkante meter woonoppervlakte, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitspraak over welke juist is.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1886. Dat betekent dat het een oud huis is, maar het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de fundering. Het energielabel C geeft ook geen uitsluitsel over de bouwkundige staat.
