Weleveldstraat 21
Noord, Hengelo
BuurtEen tussenwoning in de wijk Noord
Deze tussenwoning aan de Weleveldstraat 21 staat in de wijk Noord in Hengelo, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Het is een woning uit 1965, met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 275.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 2.989 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Hengelo is deze prijs marktconform.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. De woning is een tussenwoning uit 1965, met een perceel van 135 vierkante meter.
Noord: een rustige wijk
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat de leefbaarheid afhangt van waar je precies zit. De wijk Noord heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 155 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is KBS de Wheele op 3,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,5 kilometer. De apotheek zit dichterbij, op 400 meter. De bushalte Hengelo, Backenhagenlaan is op 300 meter, met lijn 13 en 65. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weleveldstraat 21, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 275.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 287.438 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.989 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling is niet bekend. De woning is een tussenwoning uit 1965 met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 996 meter en Aldi op 1005 meter. Ook Jumbo en Ekoplaza zitten op ongeveer 1,1 en 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Backenhagenlaan op 293 meter, met buslijnen 13 en 65. Ook de haltes Hamerstraat en M.A. de Ruyterstraat zijn dichtbij. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer.
Wat voor buurt is Noord in Hengelo?
Noord is een wijk met ruim 4.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat de leefbaarheid afhangt van waar je precies zit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen informatie over kamers of indeling gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de indeling van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
