Rodelindalaan 65
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Getsewoud Noord
Deze tussenwoning aan de Rodelindalaan 65 staat in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, een buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Met een vraagprijs van 625.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, maar onder de gemiddelde vraagprijs van 649.526 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.281 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 5.155 euro per m².
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 505 m³ en de woonoppervlakte is 146 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 199 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten en bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt
Met ruim 7.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten." Een ander noemt het "Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig." De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het merendeel is eengezinswoning. Meer over de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen 't Venne en Opmaat, en op ongeveer een kilometer zit het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Pionier op 543 meter, en de Service Apotheek Getsewoud zit op 829 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 835 meter of de Albert Heijn op 893 meter. De bushalte Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord is op 349 meter en wordt bediend door lijn 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hier makelaars en Hier makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rodelindalaan 65, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 625.000 euro. In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 649.526 euro, met een mediaan van 600.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.281 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.155 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan de mediaan, maar relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 146 m² en de inhoud is 505 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten en bereikbaar via het achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 17,4% van het koopaanbod label A+, dus dit huis zit in een relatief kleine groep.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 835 meter en Albert Heijn op 893 meter. Er zijn ook Jumbo en Hoogvliet op ongeveer 1,6 kilometer. Basisscholen 't Venne en Opmaat liggen op ongeveer 566 meter, en het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs op 742 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Getsewoud Noord op 349 meter, met lijnen 397 en N97. Andere haltes zijn Winkelcentrum Getsewoud (lijn 22) op 751 meter en Lucas Bolsstraat (lijn 162) op 839 meter. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten." Een ander noemt het "Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig." Er zijn ook kritische geluiden over overlast van jongeren.
Ervaringen van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
Prima en gezellig. Buurtbewoners helpen elkaar indien nodig. Verder zijn de huizen niet erg mooi, maar dit heb je overal. Steegjes/brandgangen zijn vaak vies.
Alrijd gezellig, mensen helpen elkaar goed, veel winkels in de buurt en zijn genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.526 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.155 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw-Vennep
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Jongeren maken savonds/snachts veel lawaai en bedreigen soms ook Gaan dan in het park hangen en schreeuwen e.d.
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is. Voor een ieder wat wils dus. In 1 woord : gezellig !
Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay
Woon erg mooi
Statistieken van Nieuw-Vennep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.359 | €467.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.995 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rodelindalaan 65, Nieuw-Vennep
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
