Verkocht onder voorbehoud
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rozenlaan in Valkenburg (Zh) is een echte gezinswoning. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is er volop ruimte. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €819.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de tussenwoningen in Katwijk voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Dorp is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. Een bewoner zegt: 'we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis', dat is een aandachtspunt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review. De buurt Dorp biedt een mix van rust en voorzieningen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Hoogvliet, dat om de hoek zit. Jumbo is twee straten verder. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel en Het DOK. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rozenlaan 3, Valkenburg (Zh)
De vraagprijs van €819.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Valkenburg. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is het een royale woning. Het energielabel B en bouwjaar 1993 zijn gunstig. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Dorp is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is één buurtreview met een score van 6,13, waarin drugsgebruik achter de woning wordt genoemd. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1993 en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel (ongeveer 700 meter) en Het DOK (ongeveer 800 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Katwijk, op ongeveer 2,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Leiden Centraal of De Vink. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer.
De omgevingsadressendichtheid is 1402 adressen per km². Dat is matig stedelijk. De buurt is rustig maar heeft wel voorzieningen binnen handbereik.
Zo ervaren bewoners hun buurt
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.250 | €734.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.026 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.000 | €822.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Rozenlaan 3, Valkenburg (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
