Plesmanweg 389
Duttendel, Den Haag
BuurtEen ruim appartement met een A+ energielabel
Dit appartement aan de Plesmanweg in Duttendel ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 155 vierkante meter woonoppervlak uit 1940, maar met een modern energielabel A+, combineert het klassieke allure met hedendaags comfort. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Den Haag in deze prijsklasse.
Duttendel: rustig, groen en dicht bij de duinen
Duttendel is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een gemiddeld inkomen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, dichtbij de stad en naast de duinen." De buurt Duttendel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de basisschool De Parachute en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plesmanweg 389, 'S-Gravenhage
Is €1.175.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 155 m² in Duttendel. De buurt heeft een gemiddeld inkomensniveau en een rustig karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de unieke combinatie van bouwjaar 1940 en energielabel A+ is zeldzaam.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft geen directe OV-verbindingen in de directe omgeving, zoals een bewoner opmerkt: "er hadden wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen."
Wat voor soort buurt is Duttendel?
Duttendel is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (31% is 65+). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1258. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt, dicht bij de duinen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 800 meter, dus op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook binnen 500 meter. Voor een grote supermarkt of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,6 km en 1,7 km). Een bewoner noemt dat supermarkten en OV "dichterbij hadden gemogen", maar de basis is aanwezig.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 67 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en wordt door bewoners als prettig ervaren. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues gemeld in de review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een groot voordeel, zeker bij een woning uit 1940. Je hoeft niet te investeren in isolatie of duurzame maatregelen.
