Een tussenwoning met karakter in Wheermolen-West
Aan de Saturnusstraat 8 in Purmerend staat een tussenwoning uit 1966, een huis met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van €415.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Purmerend, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €467.500 ligt. De woning wordt aangeboden voor €415.000.
Een huis met ruimte en een houtkachel
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 345 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 73 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.500 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Wheermolen-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op 24 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen en rustig wonen, een goede buurt en schoon." Een ander noemt het "Heerlijk wonen! Alles lekker dichtbij en gezellig met mijn buren, nooit problemen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op twee straten verder of de Lidl om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder SG Nelson Mandela en Jan van Egmond Lyceum, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Wheermolen en Service Apotheek Kennedy zitten op ongeveer tien minuten lopen. De bushalte Purmerend, Doplaan is om de hoek en bedient lijnen 100, 101, 102 en 306. Treinstation Purmerend ligt op 610 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €408.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €244.000 naar €408.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1966 op veengrond is gebouwd. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn gemiddeld, terwijl hittestress nu laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saturnusstraat 8, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €415.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €408.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €244.000 naar €408.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een woonkamer, waardoor het totaal op vijf kamers komt. De inhoud van de woning is 345 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is in 1966 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 89% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL op 206 meter en de Lidl op 240 meter. Ook zijn er een Aldi op 471 meter en een Dekamarkt op 528 meter. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Wheermolen-West?
Wheermolen-West heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen en rustig wonen, een goede buurt en schoon."
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Purmerend ligt op 610 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Doplaan op 253 meter met lijnen 100, 101, 102 en 306.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
In de buurt Wheermolen-West staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €467.500. De vraagprijs van deze woning is €415.000, wat onder dat gemiddelde ligt. De mediaanprijs is €437.500.
