Schepenenstraat 15
Zeelst, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zeelst
Deze tussenwoning aan de Schepenenstraat 15 staat in Zeelst, een buurt in Veldhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.242, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel C. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Veldhoven?
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 128 m², verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 425 m³. Buiten is er een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in Zeelst
Zeelst telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt de buurt prettig en veilig. Een ander vertelt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." De buurt Zeelst heeft een mix van leeftijden, met ook veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en SPAR liggen op ongeveer 500 meter, Albert Heijn op 540 meter. Huisartsenpraktijk Zilster Molen zit op 130 meter, BENU Apotheek de Ligt op 467 meter. Basisschool Zeelsterhof is op 571 meter. Buslijn 15 stopt op 281 meter bij halte Hagendorenseweg, en buslijn 14 op 345 meter bij Heuvelstraat. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder Máxima Medisch Centrum op 1,7 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €465.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €269.000 naar €465.000. Op het adres zijn openbare risicodata beschikbaar: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Schans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenenstraat 15, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €465.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €469.000 ligt 1% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €269.000 naar €465.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 128 m², verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 m³. Buiten is er een achtertuin van 66 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en SPAR liggen op ongeveer 500 meter, Albert Heijn op 540 meter. Huisartsenpraktijk Zilster Molen zit op 130 meter, BENU Apotheek de Ligt op 467 meter. Basisschool Zeelsterhof is op 571 meter. Buslijn 15 stopt op 281 meter bij halte Hagendorenseweg.
Hoe is de buurt Zeelst?
Zeelst telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt de buurt prettig en veilig. Een ander vertelt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 15 stopt op 281 meter bij halte Hagendorenseweg, en buslijn 14 op 345 meter bij Heuvelstraat. Halte City Centrum op 441 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 15, 20, 277, 294 en 402. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €748.242, met een mediaan van €699.000. De vraagprijs van deze woning ligt 37% onder dat gemiddelde. Er zijn 29 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €389.000 tot €1.395.000.
