Tussenwoning te koop: Scheveningseslag 111, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenScheveningseslag 111

Scheveningseslag 111

Scheveningen Badplaats, Den Haag

€ 1.330.000
Buurt Scheveningen Badplaats, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 217m²
92% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning aan de kust

Deze tussenwoning aan de Scheveningseslag is een echte blikvanger: een ruime woning van 217 m² met een eigen perceel van 240 m², gebouwd in 1931 en voorzien van energielabel C. Met een vraagprijs van €1.330.000 is dit een aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme omvang en de unieke locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.

Leven in Scheveningen Badplaats

De buurt Scheveningen Badplaats is een levendige kustwijk waar toerisme en dorpsgevoel samenkomen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,31. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje." Een ander noemt het "heel gezellig en leuk om te wonen" maar wijst op parkeerproblemen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Scheveningen Badplaats.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 565 meter) of even verder bij Hoogvliet (937 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Kievietschool en Bloemcampschool, beide op ruim een kilometer. Het strand en de boulevard liggen naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.330.000
Prijs per m²€ 6.129

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie en grotendeels dubbelglas
VerwarmingCv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte162 m²
ObjectoppervlakteKadaster217 m²
Perceeloppervlakte240 m²
Inhoud783 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1931
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidwesten
BalkonBalkon aanwezig
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Scheveningseslag 111, 'S-Gravenhage

Is €1.330.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.330.000 ligt 142% boven het buurtgemiddelde van €550.000. Dat komt doordat deze woning met 217 m² woonoppervlak 117% groter is dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). Ook het perceel van 240 m² is fors. De prijs per m² is met €6.129 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.793, maar gezien de royale afmetingen is de prijs marktconform.

Hoe is de bereikbaarheid van Scheveningen Badplaats?

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: er rijden bussen en trams, en het treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Parkeren in de buurt kan lastig zijn, zoals bewoners aangeven.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 565 meter en Hoogvliet op 937 meter. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Kievietschool en Bloemcampschool. Het strand en de boulevard liggen op loopafstand, en er zijn veel restaurants en winkels in de Keizerstraat.

Hoe is de sfeer in Scheveningen Badplaats?

Bewoners geven de buurt een 8,31. Ze waarderen de gezelligheid en de mix van toerisme en dorpsgevoel. Wel wordt er geklaagd over zwerfvuil en parkeerproblemen. De Keizerstraat heeft veel leegstand, maar bewoners hopen op een gezelligere invulling.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40,3% van de woningen label C.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een eigen buitenruimte.

8.3
Bewoners geven Scheveningen Badplaats een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Scheveningen Badplaats

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Sofie
Samenwonend · Appartement
11-10-2025
Heerlijk wonen

Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…

8.9
Julius
Gezin · Tussenwoning
16-02-2025
Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier

Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen

8.6
Hassan
Student · Appartement
15-06-2024
Nou het is een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams

Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets

Statistieken van Scheveningen Badplaats

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7700-15
63015-25
1,8k25-45
1,5k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland58%
Europa20%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €607.866€550.000
Koop per m² €5.712
Huurprijs €2.430 p/m€2.495 p/m
Huur per m² €30 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²29%
90-119 m²20%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19701%
1970-199041%
1990-20107%
Na 20101%
Energielabels
A+4%
A16%
B14%
C37%
D17%
E5%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Scheveningseslag 111, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
631m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
805m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
956m
Aldi
Westduinweg 1245
1256m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
1684m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
1903m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
2291m
Hoogvliet
Tesselseplein 37
2784m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
2825m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
3142m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1931
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied85,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,28 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving262 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case127 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appScheveningseslag 111, 'S-Gravenhage
Bekijk