Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frederik Hendriklaan ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter. Met 303 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €1.695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Den Haag ligt lager, maar dit huis is uitzonderlijk ruim.
Het Statenkwartier is een levendige, diverse buurt met statige oude huizen en brede, boomrijke straten. Twee bewoners geven de buurt een 8,07. Een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en waardeert de mix van culturen, de nabijheid van parken en de levendige winkelstraat. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Statenkwartier heeft een hoog voorzieningenniveau.
De Frederik Hendriklaan zelf is een bekende winkelstraat, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Albert Heijn, Aldi en Hoogvliet zitten allemaal op loopafstand, net als diverse scholen. Basisschool De Parachute en het Corbulo Tech & Design College zijn binnen een kwartier fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 3, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
58 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 3, 'S-Gravenhage
De woning aan Frederik Hendriklaan 3 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 93% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€877.879), maar dat komt doordat deze woning met 303 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde (155 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning van dit formaat in het Statenkwartier is de prijs marktconform.
Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden tot laat in de avond. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt is autoluw genoeg om zonder auto te kunnen, zeker als stel zonder kinderen.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat er relatief hoge stookkosten te verwachten zijn, aangezien het huis uit 1918 stamt en niet de beste isolatie heeft. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs pand.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Parachute ligt op 5,2 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen in de wijk. Het voortgezet onderwijs is gemiddeld op 0,7 km afstand, dus kinderen kunnen lopend of fietsend naar school.
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik voel me er erg veilig." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), wat normaal is voor een stadswijk.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1918, met een woonoppervlak van 303 m² en een perceel van 309 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar heeft een eigen tuin en is ruim van opzet.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
