Tureluurhof 27
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin in Overwhere-Noord
Deze tussenwoning aan de Tureluurhof staat in Overwhere-Noord, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een eengezinswoning uit 1972, met een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 179 m². De woning is te koop via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV en valt binnen het aanbod van tussenwoningen in Purmerend.
Ruime indeling met vier slaapkamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom; er is zowel een achtertuin van 76 m² als een voortuin. Het betreft volle eigendom.
Overwhere-Noord: een buurt met veel 65-plussers
Met bijna 5.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier". De meeste woningen in de buurt Overwhere-Noord zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor kinderen is er de Oecumenische Basisschool KlimOp op 632 meter. De huisartsenpraktijk zit op 869 meter en de apotheek op 805 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Purmerend Aalscholverstraat, is op 245 meter en wordt bediend door lijn 100. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tureluurhof 27, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €402.337, een verschil van 12 procent. Per vierkante meter ligt de prijs met €3.879 juist 3 procent onder het gemiddelde van €4.017 per m² in de buurt. De woning heeft 116 m² woonoppervlak, wat iets boven het buurtgemiddelde van 104 m² ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 409 m³. De woning heeft een achtertuin van 76 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS, beide op ongeveer 640 meter afstand. De Oecumenische Basisschool KlimOp zit op 632 meter en Openbare Basisschool 't Carrousel op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Antoni Gaudí op 1,2 kilometer of Scholengemeenschap Gerrit Rietveld op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Aalscholverstraat op 245 meter, met buslijn 100. Ook de haltes Purmerend M.L.Kingweg en Purmerend P+R N244 zijn in de buurt, op respectievelijk 352 en 467 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Overwhere-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier". De reviews gaan over de buurt zelf.
